1.融资租赁是出租人根据承租人的请求，向承租人指定的出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的资本货物，并以承租人支付租金为条件，将该资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。
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2.经营性租赁：承租人支付租金给出租人而获得租赁物件的使用权。租赁期结束后，出租人可以将租赁物件出租另一承租人或任意处理该租赁物件。
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