|
|
问：企业与融资租赁公司的关系如何？
答：融资租赁公司为企业的发展提供资金融通的租赁服务，通过双方签定的《融资租赁合同》来界定彼此的权利与义务，融资租赁公司的主要义务是支付租赁物件的购买价款，并将租赁物件交给企业（承租人）使用；主要权利是按合同约定收取企业（承租人）缴付的租金。企业（承租人）的主要义务是依合同按时如数向融资租赁公司缴付租金并负责租赁物件的维修保养；主要权利是在租赁期间享有租赁物件的使用权，在向融资租赁公司缴付全部租金和租赁物件的残值后，可依合同获得租赁物件的所有权。
问：申办租赁业务需要多长时间？
答：对于成熟的市场产品，这一过程根据项目实际情况一般需要1个月左右的时间。
问：承租人在什么条件下才能取得租赁物件的所有权？
答：物件的所有权是一种不可分割的权利，要么全部拥有，要么全部没有。在融资租赁过程中，出租人的所有权只具有相对意义，所有权中的占有、使用、收益权按照融资租赁合同的规定，已经转让给承租人了，出租人仅保留处分权，而且是不得减损承租人占有、使用、收益权的处分权。承租人要取得租赁物件的所有权，按照融资租赁合同的规定，必须还清该合同的全部债务。具体来讲：
（1）还清全部租金，包括延迟利息等（如果有的话）。
（2）归还约定的租赁物件的残值。
然后，出租人将向承租人出具租赁物件所有权转移证书。这意味着在占有、使用、收益权已被转让以后，处分权也被转移了，承租人对租赁物件获得了完全的支配权。
|
|
|
